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2020-08-20
日本经营管理签证最全攻略1、为什么在日本注册成立公司需要“双法人”？经营管理签证的申请条件之一是在日本租用商用办公场所。但如果外国人持旅游签证入境，没法开设个人银行账户，当然也就不能开设法人户以及成立公司，这时需要一位日本人帮忙完成。日本法的股份为0，等公司设立完成并取得经营管理签证后，这位日本法人即可退出，资本金也会转入申请人公司账户。2.注册资金可以当作流动资金使用吗？可以。注册资金可用来支付房租、办公设备，也可以用来经营公司，例如发工资、缴税费、进货、日常开销等。3、如果找朋友作为联合发起人，双
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2020-07-29
今天就英国2020年6月以来变更的房产政策法规做一个小结。01Tenant Fees Act 2019 全面实施 自2020年6月1日起，在英格兰和威尔士地区，Tenant Fees Act 2019 （‘TFA’）针对2019年6月以来的租赁合同的过渡期结束，标志着绝大部分私有住宅租赁都受到TFA保护。 比如，你在2019年1月签署的租赁合同上要求，在退房的时候需要支付一笔 check out inventory 费用。如果你在2020年6月1日后退房，该条款将不再有效， 对于房客而言，TFA用最简单粗暴的方式清晰划分了合法收费与非法收费的界限，极大的保护了房客的经济权益。 对于房东而言，TFA
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2020-07-17
抗疫“优等生”！希腊2020上半年移民政策最全大盘点。今年因疫情无情席卷，各国都受到不同程度的影响，全球移民领域也受到巨大冲击。然而抗疫“优等生”希腊，作为近年来移民界的黑马，除了拥有25万欧元购房移民这一强大优势外，随着疫情趋缓，希腊当局频频推出利好政策，也让它在移民界中保持热度，期待强力反弹。现在已进入七月，让我们一起来盘点2020上半年希腊推出的各项移民政策及利好！1、放宽随行子女年龄限制此前，希腊对于申请人的随行子女年龄限制在21周岁以下，现在则改为持身份至21周岁后可再次续卡至24周岁。2、放宽支付尾款
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2020-07-10
如果印度要和中国开战，恐怕大家都不信。事实上，印度已经做好了开战的准备！历史经验告诉我们，世界上没有毫无征兆的战争。即使是日本偷袭珍珠港，在开打之前也有很多预兆。大国开战，不是小国之间的打打闹闹。尤其是在印度看来，这是一场雪耻之战，是一场事关国运之战。政治是不流血的战争，战争是流血的政治。我们分析一下，战争发生前通常会有哪些预兆。第一、军事演习。 军事演习常常是发起战争的前兆，尤其是在剑拔弩张的边境上。历史上很多次战争都是由军事演习直接演化为战争。抗战时期，日军演习时，借口一名士兵失踪，于是发动
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2020-07-07
旅游攻略景点概况金边速览 Phnom Penh金边(PhnomPenh)，是柬埔寨的首都，也是柬埔寨最大都市，同时是政治、经济、工业、文化、旅游中心，城市面积370平方公里，人口约200万。座落在湄公河、洞里萨湖、巴沙河之间三角洲地带的金边，曾经被西方人成为“亚洲珍珠”、“东方巴黎”，而华人则习惯形象的称这片土地为“四臂湾”。数年的战火后宁静下来的金边，掩藏不住她神秘而迷人的风姿。殖民时代法国风格建筑物遗迹散落在金边城四周，熙熙攘攘的人群在极富民族风情的大街上涌动。每到周六和周日，金边城区河边一带，更是生机勃勃。这里没有亚
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2020-02-20
经过两年多的调整，马来西亚的房地产市场从2018年三季度开始复苏，投资者信心恢复，交易量增加，房价触底反弹。2019年第二季度，全国平均房价同比上涨了0.9%，2019年上半年住宅的成交量和成交金额分别同比上涨了6.1%和9.5%。
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2020-01-16
投资海外房产小心陷阱 移民及包租承诺或未能兑现 近年来，越来越多人将海外置业作为资产配置的一种选择。目前，北美、欧洲、澳洲及东南亚等，是国內高净值人士较关注的投资国家和地区。美国、澳大利亚、新加坡、纽西兰、泰国等热门国家的项目，也常常组团出现在中国各大城市房展会上。但是，购买海外房产时，难免遇到复杂和繁琐的过程，以及较高的管理成本，令投资者头疼不已。 业內人士提醒，海外投资应关注所在国家的政策及变化，包括移民、申请流程、贷款、税费等政策和汇率、房产供求等，最大限度地保障自身权益。 不少�
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2020-01-15
侨外出国：海外房产为何稳坐海外资产配置第一宝座? 目前，国内一二线城市房地产市场接近饱和，限售、限贷、限购和限离等调控举措使其再难大幅上涨，而三四线城市房产的升值潜力更是难以预测。不得不说，房地产作为中国最好投资品的日子已经结束了，因此，越来越多的高净值人士开始选择在全球房地产市场“大展身手”。 那么，海外房产的投资优势到底有哪些? 1.从投资的收益角度看，一方面可以通过房产本身价值的上涨，获得投资收益。以葡萄牙为例，9月份葡萄牙房价估值再创新高，全国平均房价每平米已达1299欧元。以一套面积1
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2020-01-13
海外资产配置有哪些方式 这几十年，无数中国家庭通过自己的努力完成了一次财富积累，而房地产在其中扮演了至关重要的地位。如果有人从现在穿越回20年前，那么他一定会不顾一切地把所有能用得上的钱投入房地产，20年后说不定就是又一个潘石屹和王石了。 穿越毕竟是科幻，能够看清未来趋势的人也毕竟是极少数，站在今天的中国看未来，什么是决定以后财富升值和阶级划分的重要因素呢?房地产恐怕不再是了。 数风流人物，还看李嘉诚 当李嘉诚一次又一次卖掉大陆的资产转投欧美的时候，普通民众也许会想，李嘉诚这种级别的投
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2020-01-08
两年，获取海外大国身份难度是越来越大，加拿大要你职位高，新西兰要你英语溜，英国要你资产足，澳洲要你创业强，美国EB5要你等排期。以上办理大国身份种种缺点和限制，不妨考虑土耳其护照项目，投资成本低，投资回报可观。下面是大国绿卡与土耳其护照项目各方面对比，供投资者参考： 申请条件：宽松VS严苛 土耳其护照项目申请条件比较宽松，主申请人年满18周岁，在当地购买25万美金或以上房产，无学历、语言能力和资产要求，即可申请土耳其护照。 而大国身份申请标准十分严苛，往往需要满足学历、语言能力和资产要求、有移民
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2019-12-26
近期，新加坡新加坡出炉了万众期待的《2019人口简报》，从这份报告中，大家都能看得出来，为了维持社会生产，新加坡对待无论是新公民的申请还是PR的申请审批量都是近几年来最高的!很明显，未来几年，新加坡各种准证、PR、公民的申请，都将处于放宽的大趋势。01宜居，是一种存在!各种机构每年出的宜居排行榜，新加坡总是榜上有名。今年，更是超越了东京和香港排名第一。02低税收，富豪们的税务天堂!新加坡是全球较具竞争力经济体，仅次于美国。全世界越来越多的富豪，金融大鳄移民新加坡。不仅仅是未来更广阔的发展，低税收也是其中一个很重
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2019-12-18
莱坊驻马来西亚分公司(Knight Frank Malaysia)最近对行业利益相关者进行了一项调查，其中大多数受访者预估，物流https://uoolu-f2.uoolu.com/工业和医疗保健/公共机构等子行业在2019年的表现将超越整个商业房产市场。但值一提的是，沙巴州的受访者对酒店行业持乐观态度，这与该地区蓬勃发展的旅游业相符。受访对象包括房地产行业高级管理层的代表。其中约有一半(54%)为开发商，其次是商业贷款机构(30%)和基金/房地产投资信托基金管理人(16%)。2019年利益相关者会投资哪些领域?2019年开发商将建设较少的办公楼，零售店和酒店。然而，那些专