客服热线:400-088-0868

  • 微博
  • 微信
  • QQ好友
  • QQ空间
  • 百度

关注我们

服务全球华人  专注海外购房、移民、投资的网站

首页 >> 海外资讯 >>房源导购 >> 年返8%租金,金边CBD中心值得入手的房产!

海外冷知识:

有三种人在美国不能买房,你知道是哪三种人吗?

热门搜索:纽约房产  总价低  租金高   华盛顿

立即搜索海外房产

文章
  • 文章
搜索
详细内容

年返8%租金,金边CBD中心值得入手的房产!


  要说铁饭碗,谁又能比得过“包租婆”呢?每月收收租金,在家种花养草,偶尔逛街旅游,薪资稳定……还月入过万!真正的躺着赚钱也不过如此吧!


  作为“一带一路”在东南亚的重要节点,柬埔寨因其对外开放的自由市场经济、美元计价、无外汇管制、允许外资100%持股等诸多优惠政策,经济发展高速增长,而其首都金边也一跃成为东南亚房产市场黑马。

  


  自2012年起,金边的房价几乎每年都有10-20%的增长,核心区域甚至更高。目前,金边市的房价在人民币2万/㎡左右,金边公寓租金利润保守估计在8%-10%左右,金边公寓市场的供需关系决定了公寓出租率达80%-95%,租房需求十分强劲,未来租金上涨已成趋势。


  到2019年底,金边市区完工且可供使用的公寓数量大约在2.5到2.8万套,严重供不应求。因此也助推了柬埔寨房产的发展,使得楼市价格不断高涨。


  


  2020到2035年, 金边城市面积、人口增多,城市的中心区域的房地产早已瓜分完毕,城市的中心区域的房价将大幅上涨,中高端商住、公寓大楼会更呈现其价值所在。因为人口结构、数量因素影响,未来金边房价将继续走高,发展力不可限量。


  现在柬埔寨市场是一个比较可观的价值洼地,当下正是购买柬埔寨房产项目的好时期,而选择一个好项目便显得至关重要了。


  作为金边传统富人区,桑园区占据了租售的大半市场,是金边的核心居住区,其中BKK1则集中了大部分的高端项目,是金边居住区的核心区域。太子·寰宇中心,位处国家使馆区俄罗斯大使馆旁,汇聚国际资源,构筑金边高端生活,可全方位满足全球高端人士居住、商务、度假、娱乐等需求,区域租金长期雄踞柬埔寨榜首,是当下柬埔寨炙手可热的优选。

  


  太子·寰宇中心,以1栋精装铂金公寓、1栋5A甲级写字楼和1.7万㎡精品商业配套,构筑14万方金边CBD中心极耀地标。与财富精英为邻,与政界巨擘作伴,5分即达NAGA娱乐区、永旺购物中心、金爵娱乐会所、CDF duty free店、国际高校、索菲特酒店等国际配套设施,让你在俯览全城盛景的同时,离城市繁华咫尺之遥。


  太子·寰宇中心由享誉柬埔寨的柬埔寨太子集团控股旗下太子寰宇地产集团潜心匠造,实力地产为业主全程保驾护航。


  


  太子·寰宇中心除了配备室内游泳池、标准健身房、个性空中花园等共享空间以外,还提供24时管家式服务,专业化托管,让您无需为琐事烦忧,即可坐享8%纯美金稳定利润收入。


  太子·寰宇中心,NAGA旁,全球稀缺资产,建面约49-2083㎡5A甲级写字楼,包租5年,返租8%;建面约31-105㎡精装铂金公寓,包租3年,返租8%,且送全套家具家电,省心省事,随时拎包入住,许你一段愉快的精致度假时光。