楼市情报|泰国唯一国家经济特区，芭提雅将比肩“深圳特区”！美国房产持续走强

NO.1

泰国·芭堤雅

泰唯一经济特区，芭提雅将比肩“深圳特区”

(Eastern Economic Corridor，简称EEC)，是指泰国在东部沿海的北柳府、春武里 (芭提雅所在地) 和罗勇 (芭提雅乌塔堡机场所在地) 三府设立经济区，通过大力发展基础设施，实行一系列重大投资优惠政策，升级泰国经济4.0计划。

泰国政府将把EEC经济特区：打造为海陆空三维国际交通枢纽，东南亚新经济核心！赶超中国的“深圳经济特区”！泰国东部经济走廊是泰国唯一国家级经济特区，是东西经济走廊和南北经济走廊的联通核心。

为促进泰国长期经济发展，对接“一带一路”，泰国政府推出“东部经济走廊”计划。这个计划不小，被国际誉为媲美中国的“粤港澳大湾区”，有背景、有前景，商机、投资潜力不可估量。

NO.2

美国·纽约

New York

新浪美股12月31日讯，美国20城房价在10月份取得五个月最大涨幅，连续第三个月加速，房地产市场在第四季度初显示出新的力量。

周二发布的数据显示，标普CoreLogic凯斯-席勒美国20城房价指数10月份同比上涨2.2%；该涨幅高于接受调查的经济学家预期。另一份美国联邦住房金融局的报告显示，10月份房价环比上涨0.2%，9月份数据则上修为环比上涨0.7%。

NO.3

菲律宾·宿务

Cebu

根据《太阳星报》11月12日报道，宿务是菲律宾经济增长最快的地区之一，目前建筑行业蓬勃发展，截止2019年第二季度，共注册1670座建筑，增长了约3.8%。目前，中维萨亚地区是建筑数量在全菲位居第二。今年前两个季度，七区共发布5072个建设项目，同比增长11.7%，累计价值159亿比索。其中薄荷省登记了1820处建筑，增长了4.2%。

NO.4

阿联酋·迪拜

Dubai

NO.5

日本·东京

Tokyo

中新网11月9日电，据新加坡《联合早报》报道，日本政府将出台新经济对策，为东京奥运会后发展经济未雨绸缪，着重之一是将公共建设集中于灾区重建和防灾建设。此外，为促进奥运会之后的经济持续发展，缓解企业承受的冲击，当局准备资金刺激经济。报道称，筹备奥运促使日本经济呈现复苏，尤其旅游业贡献不小。

NO.6

马来西亚·吉隆坡

Kuala Lumpur

境外房地产投资近年来总体收入稳定，中国资本流向海外房地产市场的趋势并未停止。资料显示，中国对商业地产投资额的领先国家为马来西亚(38.7亿美元)、新加坡(27.4亿美元)、捷克(23.7亿美元)、丹麦(3.4亿美元)、泰国(3.1亿美元)。

首先，马来西亚外籍置业者没有限制购买住宅套数，还有就是马来西亚的房产大多数为永久产权，其他一小部分为99年产权，和国內2%左右的租金收入率相比，马来西亚高达6%-8%的回报率确实相当吸引。在马来西亚买房，开发商会免费赠送至少一个停车位，这对在国內需要自行购买车位，并且车位价格可以媲美房价。

NO.7

柬埔寨·金边

Phnom Penh

2019年柬埔寨国家经济取得7%的增长率，GDP高达294亿美元，东南亚经济发展新星。柬埔寨发布2020年财政管理法预案按计划到2020年柬埔寨国内GDP生产总值将达到293.62亿美元规模，人均GDP将达到1800美元以上水平。近年来，柬埔寨积极对外开放改善投资环境，推动体制改革凭借快速的经济增长成为东南亚地区经济发展中一颗耀眼明珠。