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新年新前景:现在是投资迪拜房产的最佳时机

  据报道,阿联酋房地产市场领先的中国公司之一菲都地产(Fidu Properties)表示,考虑到目前的价格水平和多样性的选择,现在就是投资迪拜房地产行业的最佳时机。

  该公司认为,价格已经触底,与2005年持平或变得更加实惠。2005年阿联酋开始出现自由保有市场。

  


  菲都说,在目前的迪拜住宅市场,房东们在价格、免租期,以及支付条款方面比以往任何时候都更加灵活,这是任何房客都渴望得到的最好结果。

  从开发商的角度来看,他们预计中端市场的收.益率在7%至9%之间,尽管有所调整,但租金仍然很高。根据行业估计,迪拜每年仍需要大约3万至4万套新房。

  


  从投资者的角度来看,开发商正提供大量激励措施,吸引购房者购买而不是租赁,为购房者提供方便的5至10年甚至15年的长期付款计划。

  开发商认识到了这一趋势,也认识到有必要吸引租户投资这些房产,进而为他们提供方便、便捷的支付计划。对投资者来说,投资一个投资回.报和长期升.值最高的领域是完全合理的。

  此外,随着房地产监管机构(Rera)也出台了相关配套法规,从现在开始情况会有所改善。RERA正在监管市场,并对“病态”项目进行清算。

  


  此外,房东们也在升级他们的房产,使其从其他相同的单元中脱颖而出,并提供家具和全包价格,以此来吸引租户。


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