新年新前景：现在是投资迪拜房产的最佳时机

　　据报道，阿联酋房地产市场领先的中国公司之一菲都地产(Fidu Properties)表示，考虑到目前的价格水平和多样性的选择，现在就是投资迪拜房地产行业的最佳时机。

　　该公司认为，价格已经触底，与2005年持平或变得更加实惠。2005年阿联酋开始出现自由保有市场。

　　菲都说，在目前的迪拜住宅市场，房东们在价格、免租期，以及支付条款方面比以往任何时候都更加灵活，这是任何房客都渴望得到的最好结果。

　　从开发商的角度来看，他们预计中端市场的收.益率在7%至9%之间，尽管有所调整，但租金仍然很高。根据行业估计，迪拜每年仍需要大约3万至4万套新房。

　　从投资者的角度来看，开发商正提供大量激励措施，吸引购房者购买而不是租赁，为购房者提供方便的5至10年甚至15年的长期付款计划。

　　开发商认识到了这一趋势，也认识到有必要吸引租户投资这些房产，进而为他们提供方便、便捷的支付计划。对投资者来说，投资一个投资回.报和长期升.值最高的领域是完全合理的。

　　此外，随着房地产监管机构(Rera)也出台了相关配套法规，从现在开始情况会有所改善。RERA正在监管市场，并对“病态”项目进行清算。

　　此外，房东们也在升级他们的房产，使其从其他相同的单元中脱颖而出，并提供家具和全包价格，以此来吸引租户。

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